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El café-teatro de Santo Domingo creará 30 puestos de trabajo y sus obras comenzarán en noviembre
23/08/13
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Las limitaciones que la institución Príncipe de Viana venía poniendo al proyecto se habían convertido en el último escollo para el comienzo de los trabajos. Ayer, el Ayuntamiento dio el primer paso para desenquistar esta cuestión al rebajar la catalogación del edificio. De esta manera, la tramitación puede seguir adelante y, teniendo en cuenta que se prevén entre tres y cuatro meses de obras, es previsible que el local, con una treintena de trabajadores, pueda estar en funcionamiento en febrero o, a más tardar, en marzo.

Los promotores del proyecto llevan tres años trabajando en él y, de hecho, confiaban en poder abrir las puertas del café-teatro para finales de 2012. Vistos los primeros obstáculos administrativos, la fecha de apertura se había retrasado hasta los pasados Sanfermines. Sin embargo, las obras ni siquiera pudieron comenzar para esta fecha. Y la razón fundamental fueron los informes desfavorables de Príncipe de Viana.

Desde esta institución se alegaba que con el grado 2 de protección para este edificio, del año 1876 (obra de José M. Villanueva), no se podía informar favorablemente al tratarse de un proyecto demasiado agresivo. "El grado de protección imposibilita algunas de las actuaciones de ampliación o reestructuración parcial que pudieran ser autorizables por la normativa general", indicaba el informe de Príncipe de Viana. De hecho, ni siquiera se permitía actuar en la cubierta para la instalación de aparatos de climatización y refrigeración.

En todo caso, la propia institución sugería al Ayuntamiento una rebaja del grado de protección del edificio. "Esta sección de patrimonio considera que el Ayuntamiento debería estudiar la posibilidad de modificar la catalogación del edificio", indicaba el informe de Príncipe de Viana. A partir de ahí, teniendo en cuenta que este cambio contaría con el apoyo de todos los grupos y que la propia institución lo había sugerido, se decidió proceder a esta rebaja de la protección.

La Gerencia de Urbanismo encargó a los servicios técnicos municipales una modificación del vigente Catálogo del Plan Municipal de Pamplona y del PEPRI del Casco Antiguo. Una vez preparada esta documentación, la Junta de Gobierno Local procedió ayer a la aprobación provisional de esta modificación urbanística. A partir de ahora se abre un plazo de exposición pública de un mes. Además, la institución Príncipe de Viana ha de ser informaba de esta variación, si bien no debería haber mayor problema al haberla sugerido esta institución. Una vez superado el periodo de alegaciones, el pleno se encargaría de aprobar de manera definitiva esa rebaja del grado de protección del edificio. Esto ocurrirá probablemente en el mes de octubre y en la práctica permite mayor margen de actuación en el edificio. Aun así, este proyecto del café-teatro, ganador de un concurso público, deberá salvaguardar los valores históricos y arquitectónicos del edificio y de sus elementos de interés.

Finalmente, ya sin este escollo, los impulsores del proyecto necesitarán el visto bueno del área de Urbanismo, que les otorgaría la licencia de obras y actividad. Las reuniones entre promotores y Urbanismo han sido ya numerosas y este último punto se encuentra muy avanzado. Si como se espera las obras comienzan en noviembre, lo previsible es que el café-teatro con restaurante pueda estar en funcionamiento antes de que concluya el invierno.

Las dificultades que los promotores de este importante proyecto han encontrado a lo largo de los últimos meses han hecho que hayan estado a punto de tirar la toalla. En su día, la propuesta pudo comenzar a tomar forma gracias a la creación del uso dotacional complejo. Esta modificación urbanística buscaba favorecer la creación de nuevos usos en lugares como el Mercado de Santo Domingo o la nueva Estación de Autobuses, algo que desde el Ayuntamiento se consideraba fundamental para dinamizar estos lugares.

(NOTICIASDENAVARRA.COM)

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